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Mais uma excelente oportunidade, desta vez focada em investimento e localização privilegiada em Pinheiros.
Aqui está uma descrição ideal, destacando o retorno imediato e a localização estratégica:
Investimento com Renda Imediata: Laje Comercial de 517m² (ALUGADA) em Pinheiros
Busque um ativo de alta liquidez e segurança no mercado imobiliário corporativo. Colocamos à venda uma laje comercial inteira (517 m²), já ALUGADA, no prestigiado Edifício Parque dos Pinheiros, garantindo renda passiva imediata e excelente potencial de valorização.
Localização Estratégica e Conectividade Imbatível
Situado em um ponto de fácil acesso, o edifício garante mobilidade total, sendo ideal para qualquer empresa que valorize a logística e o transporte público:
Hub de Transporte: Localização a poucos metros do Shopping Eldorado e da Estação Pinheiros (Metrô ? Linha 4 Amarela / CPTM ? Linha 9 Esmeralda), conectando-se rapidamente a Faria Lima e Berrini.
Infraestrutura Completa: O bairro oferece uma vasta rede de serviços, comércio e restaurantes, agregando valor à localização.
Infraestrutura Corporativa Completa (517m²)
A laje é um espaço pronto para uso, com uma infraestrutura robusta que minimiza custos e tempo de adaptação para o locatário atual:
Climatização e Acabamento: O escritório conta com forro termoacústico de gesso e Ar Condicionado Split instalado.
Tecnologia: Possui Shaft de dados, infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados, facilitando qualquer operação de tecnologia.
Áreas de Apoio: Dispõe de banheiros e copa prontas para uso.
Estacionamento: Inclui 6 vagas de garagem no subsolo para os ocupantes, além de uma vaga no piso térreo para visitantes ou uso dos funcionários.
O Edifício: Segurança e Solidez
O Edifício Parque dos Pinheiros oferece todas as comodidades de segurança e funcionalidade que um inquilino de alto nível exige:
Segurança Reforçada: Portaria e sistema de segurança para controle de acesso 24 horas.
Prevenção de Incêndios: Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça.
Infraestrutura Crítica: Gerador de energia para atender 100% das áreas comuns e elevadores, assegurando a continuidade das operações.
Acesso: Possui 2 elevadores sociais e escadas de emergência.
Esta é a oportunidade perfeita para o investidor que busca um ativo pronto, rentável e com localização triple A, garantindo solidez no portfólio.
A Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD), Lei n° 13.709/2018, foi promulgada para proteger os direitos fundamentais de liberdade e de privacidade e a livre formação da personalidade de cada indivíduo. A Lei fala sobre o tratamento de dados pessoais, dispostos em meio físico ou digital, feito por pessoa física ou jurídica de direito público ou privado, englobando um amplo conjunto de operações que podem ocorrer em meios manuais ou digitais.