Descrição do Imóvel

Galpão para Locação na Lapa - Infraestrutura Completa e Localização Estratégica
Excelente oportunidade para sua operação logística, industrial ou comercial! Este galpão, oferece uma estrutura moderna, funcional e pronta para atender empresas que buscam eficiência, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade.
O imóvel conta com 1.400m² de área útil, pé-direito livre de aproximadamente 6 metros, proporcionando amplo espaço para armazenagem vertical e operações com maquinário. Possui iluminação natural, piso externo autodrenante e sistema de retenção pluvial com reservatório, permitindo inclusive a utilização de água de reuso ? trazendo mais sustentabilidade e economia operacional.
A estrutura inclui cobertura em telha de concreto, portas de enrolar com 5 metros de altura, piso industrial em concreto de 20cm nivelado a laser, além de instalações elétrica e hidráulica completas. Os banheiros já contam com louças e metais instalados, prontos para uso.
O empreendimento oferece ainda:
Projeto arquitetônico moderno das áreas privativas e comuns
Possibilidade de utilização de cabine primária existente
Entrada privativa para veículos e pedestres
Portaria própria com segurança 24h, controle de acesso e sistema de CFTV
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
AVCB J4 ativo
A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à CPTM Lapa (Linhas 7 e 8), Terminal da Lapa, Barra Funda e às principais rodovias como Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco e Rodoanel.
Ideal para empresas que buscam logística estratégica, infraestrutura de qualidade e segurança operacional.