Descrição do Imóvel

Charme e Praticidade: Loja Comercial em Ponto Estratégico
Localizada na Rua Padre Agostinho Mendicute, 180, esta loja de 78,84m² é a oportunidade perfeita para quem busca estabelecer seu negócio em um endereço de fácil acesso e excelente potencial comercial. Seu tamanho ideal é perfeito para boutiques, escritórios de serviços, clínicas especializadas ou cafés aconchegantes.

Espaço Funcional e Acabamento Versátil
O imóvel oferece uma estrutura pronta para personalização, permitindo que você crie a identidade visual perfeita para sua marca sem grandes reformas iniciais:

Laje de Concreto: Garante uma estrutura sólida e robusta, essencial para qualquer adaptação interna que você precise fazer.

Base Neutra: As paredes são entregues com pintura látex branca e teto com pintura sobre laje, funcionando como uma tela em branco de fácil manutenção e adaptação a qualquer layout.

Conveniência Garantida: Conta com 1 banheiro totalmente equipado, incluindo piso em revestimento cerâmico, e louças dual Flush e torneiras de qualidade, focando em economia e funcionalidade.

Logística e Vagas para Clientes
Apesar do tamanho compacto, a loja oferece diferenciais importantes em termos de vagas, um grande atrativo em áreas urbanas:

Vagas Estratégicas: No 1º subsolo, a loja dispõe de vagas dedicadas:

1 vaga para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais).

1 vaga para utilitários, facilitando o delivery e a logística do dia a dia.

3 vagas exclusivas para motocicletas.

Localização Acessível: A Rua Padre Agostinho Mendicute garante boa visibilidade e fácil acesso, essencial para atrair e reter clientes.