Descrição do Imóvel

Prédio comercial com 600,00?m² de área construída, distribuídos entre térreo, mezanino e subsolo. Conta com duas vagas de garagem e área adicional no subsolo. Valor da locação: R$?35.000,00 por mês, mais IPTU. Valor negociável.

Destaques da Região

Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel está em uma área de grande movimentação, ideal para negócios que buscam visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso. A região oferece excelente infraestrutura urbana, com ampla variedade de comércios, bancos, restaurantes, farmácias, academias, clínicas e escolas.

A poucos minutos de importantes vias como Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Santo Amaro, além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas e à estação Moema do metrô. Essa conectividade favorece tanto o deslocamento de clientes quanto de colaboradores.

Moema também se destaca pelo perfil corporativo e pela presença de empresas de diversos segmentos, atraídas pela segurança, organização urbana e qualidade de vida. O bairro é arborizado, bem iluminado e conta com diversas opções de lazer e bem-estar nas proximidades, como o Parque Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera.

Resumo dos Pontos Fortes
? 600,00?m² de área construída distribuídos entre térreo, mezanino e subsolo
? Duas vagas de garagem e área adicional no subsolo
? Valor de locação R$?35.000,00 por mês, mais IPTU
? Localização estratégica com acesso fácil ao metrô e principais avenidas
? Alta concentração de comércios, serviços e empresas
? Região com excelente fluxo de pessoas e visibilidade comercial
? Próximo ao aeroporto, shoppings e áreas verdes

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